Ist ein Wasserschaden durch einen Rohrbruch verursacht, sollte baldmöglichst ein Fachbetrieb zu Rate gezogen werden, es sei denn, der Schaden liegt im Bereich vor der Wasseruhr die den Hausanschluss vom Verteilnetz trennt.
Dann ist der örtliche Wasserversorger zuständig und muss informiert werden.

Handwerksbetriebe können die Funktion der Wasserversorgung gegebenenfalls durch eine Notreparatur unter Einsatz von Dichtband und Dichtschellen auch provisorisch wieder herstellen.

Weitere mögliche Sofortmaßnahmen zur Schadensminderung sind eine Nottrocknung und Absaugmaßnahmen.

Bei großen Wassermengen, wie zum Beispiel einem durch Unwetter überfluteten Keller, hilft die Feuerwehr mit entsprechend leistungsfähigem Gerät. Die Kosten solcher Einsätze sind regional unterschiedlich.

Bei Wasserschäden, die durch Lecks an Frisch- oder Abwasserleitungen verursacht wurden, sind Reparaturen notwendig, die von Fachbetrieben zur Wasserschadensanierung ausgeführt werden sollten.

Die Reparaturarbeiten beschränken sich in der Regel nicht nur auf den Austausch der defekten Leitungen, sondern schließen auch Maßnahmen zur Trocknung der Bausubstanz ein, die zur Vermeidung von Schimmelbildung und anderen Bauschäden notwendig sind.

In Altbauten sind zum Teil noch Bleirohre zu finden, die früher auch als Frischwasserleitung genutzt wurden.
Diese sollten bei einem Leitungsdefekt komplett ausgetauscht werden, da der menschliche Körper Blei einlagert und dadurch auch eine geringfügige Bleibelastung dauerhafte Gesundheitsschäden verursachen kann.

Der Austausch von Bleileitungen sollte in jedem Fall durch einen Fachbetrieb durchgeführt werden, der die Umweltbelastung durch die Sanierung minimiert.

Bleiben Wände, Fußböden, Bodenbeläge, Möbel und dergleichen nach einem Wasserschaden über längere Zeit feucht, dann ist Schimmel praktisch unvermeidbar. Die Trocknung sollte daher so bald wie möglich und vor allem fachgerecht durchgeführt werden, damit alle betroffenen Bereiche erfasst werden und nicht unter der Oberfläche eine Restfeuchte verbleibt, die dann trotz Trocknung Schimmel verursacht.

Feucht gewordene Gegenstände sollten außerhalb der vom Wasserschaden betroffenen Räume getrocknet werden, da dort die Luftfeuchtigkeit erhöht ist, was die Trocknung erschwert.
Das gilt ganz besonders für Kellerräume, die aufgrund der typisch niedrigen Temperaturen allgemein nur schwer trocknen.

Darüber hinaus ist eine gründliche Reinigung der Gegenstände zu empfehlen. Dabei können auch bereits spezielle Reinigungsmittel für die Schimmelbeseitigung eingesetzt werden, dabei ist aber zu beachten, dass sie Oberflächen angreifen und sichtbare Spuren hinterlassen können.

Ihre Wirkung sollte daher vorab an einer unauffälligen Stelle getestet werden.

Wasserundurchlässige Baustoffe wie Fliesen oder einige, zur Wärmedämmung eingesetzte Stoffe können zwar das Ausmaß von Wasserschäden begrenzen, wenn sie das Eindringen von Wasser in Wände und Böden verhindern.
Unter Umständen erschweren sie die Trocknung aber auch erheblich, wenn das Wasser an Rändern oder Fugen hinter die undurchlässige Schicht gelangt ist.

Lässt sich die Feuchtigkeit auch mit Spezialverfahren nicht beseitigen, dann hilft nur ein Rückbau beziehungsweise eine Demontage der betroffenen Bausubstanz.

Auch hier sind Fachbetriebe gefragt, die den Umfang der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen genau genug ermitteln können.

Um nach Wasserschäden Sanierungsmaßnahmen am Bauwerk durchführen zu können, ist es meist eine Auslagerung des Inventars erforderlich. Das gilt für technische Trocknungsmaßnahmen, aber erst recht für den Rückbau zerstörter Oberflächen.

Ja nach Ausmaß der Schäden betreffen nötige Sanierungsarbeiten mehrere Gewerke.

Zu den anfallenden Arbeiten gehört zum Beispiel das Entfernen und Wiederherstellen von Wandbelägen, Bodenbelägen, elektrischen Installationen sowie Putz- und Mauerwerksarbeiten.

Besonders im gewerblichen Umfeld können diese Arbeiten von einem Projektleiter koordiniert werden, der die Termine in geeigneter Abfolge vereinbart, den Arbeitsfortschritt und -erfolg kontrolliert sowie gegebenenfalls Nachbesserungen einfordert.

Entscheidend für die Frage, wer die Kosten einer Wasserschadensanierung trägt, ist zunächst, wer den Schaden verursacht hat beziehungsweise wodurch und wo er entstanden ist.

Durch Mieter verursachte Wasserschäden an fremden Wohnungen oder der Bausubstanz zahlt die Privathaftpflichtversicherung des Mieters. Die Schäden in der eigenen Wohnung eine Hausratversicherung.
Ist der Schaden beispielsweise durch einen Rohrbruch im Verantwortungsbereich des Hauseigentümers entstanden, ist die Gebäudeversicherung oder gegebenenfalls eine Leitungswasserversicherung zuständig.

Bei Schäden durch Unwetter haftet dagegen meist nur eine spezielle Elementarschadenversicherung oder entsprechende Klauseln in den genannten Versicherungsarten.

Die Deckungszusage der Versicherungen beschränkt sich bei Wasserschäden allgemein meist auf die unmittelbaren Schäden und schließt Folgeschäden aus.

Beseitigt ein Vermieter Wasserschäden oder deren Ursache nicht rechtzeitig nach einem entsprechenden Aufforderung durch den Mieter, die sinnvollerweise eine ausreichende Frist enthalten sollte (zum Beispiel zwei Wochen) kann dieser eine Mietminderung vornehmen.

Um sich dadurch keine Nachteile einzuhandeln, wie etwa eine Kündigung wegen Mietrückständen, sollte die Mietminderung juristisch einwandfrei vorgenommen und am besten mit einem Mieterverband oder einer entsprechenden Rechtsschutzversicherung abgesprochen werden.